강제경매2 전세권 설정 vs 확정일자, 내 보증금을 위한 최선의 선택은? (비용, 효력 완벽 비교) 내 피 같은 전세 보증금, 어떻게 지켜야 할까? 전세 계약 시 꼭 알아둬야 할 보증금 보호의 양대 산맥, 전세권과 확정일자! 둘의 차이점부터 상황별 유불리까지 완벽하게 비교 분석해 드립니다. 전세 계약 앞두고 잠 못 이루는 분들 많으시죠? 저도 그랬어요. 수억 원에 달하는 전세 보증금은 사실상 전 재산이나 다름없는데, '이 돈을 안전하게 돌려받을 수 있을까?' 하는 불안감은 어쩔 수 없더라고요. 괜히 등기부등본을 몇 번씩 떼보고, 인터넷에 '전세 사기 예방법'을 검색하곤 했죠. 😊 이런 불안감을 잠재워 줄 가장 기본적인 법적 장치가 바로 '전세권 설정'과 '확정일자'입니다. 둘 다 내 보증금을 지키기 위한 제도라는 건 알겠는데, 뭐가 다르고 나에게는 어떤 게 더 유리한지 헷갈리시죠.. 2025. 7. 2. 임의경매 강제경매 차이와 효력은? 부동산을 시장 가격보다 경제적으로 구입하려고 하는 경우 경매제도를 이용합니다. 특히 최근 고금리 고물가 고환율로 인하여 경매시장은 최고의 효율을 가진 부동산 구입시장이라고 할 수 있습니다. 경매를 접하는 경우 임의경매와 강제경매라는 용어를 접하게 되는데 과연 어떠한 의미가 있으며 어떠한 차이가 있는지 오늘은 이와 관련한 포스팅을 이어가는 시간을 갖도록 하겠습니다.1. 임의경매와 강제경매란? 임의경매와 강제경매를 구분하기 전에 경매에 대한 의의에 대해서 먼저 얘기해 보도록 하겠습니다. 경매란 채권자 특히 금전채권자가 자신의 채권을 실현하기 위해 법원이나 다른 공공기관을 통하여 토지, 상가, 주택 등 채무자의 재산을 판매하는 과정을 뜻합니다. 흔히 말하는 입찰절차를 통해 경매가 이루어집니다. 즉 공개적이고 .. 2024. 1. 1. 이전 1 다음
