법률/기타 생활속의 법률 이야기7 상가 전대차 & 샵앤샵 계약, 이것만 알면 끝! 임대인·임차인·전차인 필독 가이드 상가 전대차 & 샵앤샵, 헷갈리시죠? 임대인, 임차인, 전차인 모두가 알아야 할 핵심 포인트를 쉽고 명확하게 정리해 드립니다! 복잡한 계약, 이제 더 이상 어렵지 않아요.요즘 상가 임대차 시장을 보면 '샵앤샵'이나 '전대차'라는 단어가 자주 눈에 띄더라고요. 작은 평수라도 내 가게를 가지고 싶은 분들, 혹은 남는 공간을 효율적으로 활용하고 싶은 분들에게 정말 매력적인 방식이죠? 저도 예전에 상가 계약 때문에 골머리를 앓았던 경험이 있어서, 이 부분이 얼마나 중요한지 잘 알고 있어요. 특히 샵앤샵이나 전대차는 일반 임대차와는 또 다른 복잡한 부분이 많아서 미리 알아두지 않으면 나중에 큰 문제에 휘말릴 수도 있답니다. 그래서 오늘은 상가 전대차와 샵앤샵 계약을 고려하고 있는 임대인, 임차인, 그리고 전차인 .. 2025. 6. 29. 사회초년생/대학생 필독! 원룸·투룸 계약서 작성, 이것만 알면 호갱 탈출! 내 첫 전월세, 계약서 작성 이걸 모르면 호갱님?! 사회초년생, 대학생이라면 꼭 알아야 할 원룸·투룸 계약서 필수 유의사항! 소중한 내 보증금을 지키는 똑똑한 계약 꿀팁을 지금 바로 확인하세요!안녕하세요! 😊 새 학년을 시작하거나 첫 직장을 얻어 독립을 준비하는 사회초년생, 대학생 여러분들! 드디어 나만의 공간을 꿈꾸며 원룸이나 투룸을 알아보실 텐데요. 설레는 마음도 잠시, 막상 마주하게 되는 복잡한 부동산 용어와 계약서 앞에서 막막함을 느끼시는 분들이 정말 많으실 거예요. 저도 그랬거든요! 🤔특히 계약서는 한번 작성하면 되돌리기 어려운 만큼, 혹시라도 놓치는 부분이 있지는 않을까 불안감이 들기 마련인데요. 그래서 오늘은 사회초년생과 대학생 여러분들이 안전하고 현명하게 원룸/투룸 계약을 할 수 있도록.. 2025. 6. 28. 부모 자녀(자식)간 증여세(비과세는)? 차용증 작성? 무이자는? 높아진 부동산 가격으로 인해 어쩔 수 없이 부모로부터 돈을 빌려 쓰는 경우가 많이 있습니다. 이때 부모로부터 차용증을 작성한 후 돈을 빌려 주택을 매수하시는 분들이 많이 있습니다. 이때 차용증은 증여세를 내지 않고 부모님으로부터 돈을 빌려 쓰는 방법입니다. 그렇다면 기준이 어떻게 어떠한 방법으로 써야 하는지 알아보도록 하겠습니다.1. 부모 자녀 증여세 인정 기준 원칙적으로 부모가 자녀에게 재산을 물려준다면 무조건 증여세를 부담하여야 합니다. 다만 10년 합산 5천만 원 이하인 경우 신고 대상이 아닙니다. 1회에 1천만 원 이상 자녀에게 계좌이체하면 반드시 신고 및 용도를 증명해야 합니다. 따라서 부동산 투자과정 중에서 부모에게 돈을 받은 경우 대부분 증여세를 내야 했지만 이를 자동으로 찾아내는 것은 사실.. 2025. 2. 24. 할부판매에서 청약철회권은 왜 중요한가? 할부판매란 매매대금을 일시적으로 한 번에 주지 않고 여러 번에 나누어서는 부담하는 방식을 의미합니다. 이와 관련하여 소비자에게 불리한 계약이 많이 체결되어, 이를 방지하기 위해서 할부판매법이 제정되기도 하였습니다. 오늘은 할부판매와 할부판매법에서 인정되는 청약철회권에 대해서 알아보도록 하겠습니다.1. 할부판매란 무엇? 할부판매는 상품의 인도와 매매대금의 지급이 바로 이루어지지 않고, 상품의 인도는 즉시 이루어지더라도 매매대금의 지급이 오랜 시간에 걸려 이루어지는 매매를 의미합니다. 할부판매는 일반적으로 통상의 매매 달리 경제적 강자인 판매자와 거래 경험이 많지 않은 일반적인 소비자 사이에 이루어지기 때문에 소비자를 보호할 필요가 많이 있습니다. 이러한 필요성으로 인하여 정부는 상대적으로 약자인 일반 .. 2024. 12. 20. 이전 1 2 다음
