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묵시적 갱신3

주택임대차보호법 완벽 정리: 임대료 인상 시기, 한도, 계산법 "집주인이 갑자기 월세를 올려달라는데, 괜찮은 건가요?" 계약 기간 중 갑작스러운 임대료 증액 요구, 어디까지가 합법이고 어떻게 대처해야 할까요? 주택임대차보호법의 '5% 룰'에 대한 모든 것을 알기 쉽게 파헤쳐 드립니다. 평화롭게 잘 지내고 있었는데, 어느 날 갑자기 집주인에게서 "다음 달부터 월세를 좀 올려야겠어요"라는 연락을 받으면 가슴이 덜컥 내려앉죠. 요즘 물가도 다 오르는데 월세까지... 😥 하지만 이럴 때일수록 감정적으로 대응하기보다는 법이 어떻게 정하고 있는지 정확히 아는 것이 중요해요. 무조건 올려줘야 하는 건지, 올린다면 얼마나 올려줘야 하는지, '5% 룰'이라는 건 대체 뭔지! 오늘 제가 속 시원하게 알려드릴게요! 임대료 증액, 아무 때나 가능할까? 🤔결론부터 말하자면, 절대 아.. 2025. 7. 10.
계약갱신청구권 사용 후 중도해지, 중개수수료는 임대인 부담! (핵심정리) [계약갱신청구권 사용 후 중도해지, 중개수수료는 누가?] 전월세 계약 연장 후 갑자기 이사해야 할 때, 중도해지가 가능한지, 가장 민감한 중개수수료는 누가 부담해야 하는지 명쾌하게 알려드립니다! 전세나 월세 계약을 2년 연장했는데, 갑작스러운 발령이나 개인적인 사정으로 이사를 가야 하는 상황, 한 번쯤 겪어보셨거나 들어보셨을 거예요. 특히 '계약갱신청구권'을 사용해서 연장한 경우, '이미 권리를 사용했으니 2년은 꼼짝없이 살아야 하나?', '집주인이 중개수수료를 나에게 내라고 하면 어떡하지?' 하는 걱정이 앞서기 마련이죠. 저도 비슷한 고민을 해본 적이 있어서 그 답답한 마음, 누구보다 잘 알아요. 😊 1. 계약갱신청구권, 정확히 어떤 권리일까요? 🤔먼저 계약갱신청구권이 무엇인지 간단히 짚고 넘어갈.. 2025. 7. 6.
월세 임대 계약 중도 해지? 중개수수료와 월세 정산, 헷갈리지 마세요! 월세 임대차 계약 만기 전 퇴실, 어떻게 해야 할까요? 중개수수료와 월세 정산 방법부터 새로운 임차인 찾기까지, 복잡한 문제들을 쉽고 명확하게 해결해 드립니다! 월세 계약 기간이 아직 남았는데 피치 못할 사정으로 이사를 가야 하는 상황, 한 번쯤 겪어보셨을 거예요. 저도 예전에 직장 때문에 갑자기 이사를 가야 했을 때, '남은 계약 기간 월세는 어떡하지?', '중개수수료는 누가 내야 하는 거지?' 하면서 머리가 지끈거렸던 기억이 있네요. 😥 이런 상황에서는 사실 머리가 복잡해지기 마련인데요, 오늘은 이런 고민을 시원하게 해결해 드릴 수 있도록 월세 임대차 계약 만기 전 퇴실 시 발생하는 문제들과 그 해결 방법에 대해 자세히 알려드릴게요! 😊 월세 임대차 계약,.. 2025. 6. 30.