생활속의 부동산이야기153 다가구주택과 다세대주택의 차이와 특징은? 흔히 부동산 거래를 하다 보면 일반적인 용어가 아닌 다가구주택과 다세대주택에 대한 단어를 듣게 되는 경우가 많이 있습니다. 비슷한 용어이지만 너무나도 큰 차이점을 가지고 있습니다. 오늘은 다가구주택과 다세대주택의 차이와 특징을 알아보고 부동산 거래 시 주의해야 하는 사항에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.1. 주택의 종류는?건축법상 주택이란 "세대의 구성원이 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있도록 건축된 건축물의 전부 또는 일부 및 그 부속토지"라고 정의하고 있습니다. 그리고 주택은 크게 단독주택과 공동주택으로 구분하고 있으며, 각각의 그 유형은 다음과 같습니다.유 형종 류단 독 주 택단독주택다가구주택다중주택공 동 주 택아파트연립주택다세대주택 ① 단독주택 : 1세대가 하나의 건축물 안에서 독립된 .. 2025. 1. 10. 체비지란? 소유권이전등기는 어떻게? 도시개발사업이 이루어지는 경우 체비지라는 단어를 쉽게 접할 수 있습니다. 체비지는 도시개발사업으로 인하여 발생하는 사업비용을 충당하기 위하여 집행 또는 매각하는 토지를 의미합니다. 오늘은 체비지에 대한 의미를 알아보고, 체비지를 소유권 이전등기하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.1. 체비지란? 도시개발사업을 하는 경우 환지방식을 제외한 다른 방식으로 이루어지는 경우 사업비 마련이 필요합니다. 이러한 사업비 조달을 위하여 체비지와 집단환지가 많이 이용되고 있습니다. 즉 도시개발사업에 필요한 경비에 충당하거나 규약·정관 ·시행규정 또는 실시계획으로 정하는 목적을 위하여 일정한 토지를 환지로 정하지 않고 보류지로 정할 수 있으며 그 중 일부를 체비지로 정하여 도시개발사업에 필요한 경비에 충당할 수 있습니다.. 2024. 12. 19. 산지전용허가 신청 / 절차 / 준비서류는? 산지전용허가는 산지를 전용하려는 사람이 그 용도를 정하여 산림청장 등의 관할 행정청으로부터 허가를 받는 것을 의미합니다. 산지가 전용된다면 다양한 개발이 이루어지고 토지의 가치 역시 증대되는 것이 많은 사람들이 관심가지지만 어려운 절차이기도 합니다. 오늘은 이와 관련한 내용으로 포스팅을 이어가고자 합니다. 1. 산지전용은? 일반적으로 산지전용이란 산지를 다음의 용도로 사용하거나 이를 위하여 산지의 형질을 변경하는 것을 의미합니다.조림, 숲 가꾸기, 입목의 벌채, 굴취토석 등 임산물의 채취임산물 소득원의 지원 대상 품목에 해당하는 임산물의 재배산지일시사용* 산지로 복구할 것을 조건으로 산지를 위 1~3의 어느 하나에 해당하는 용도 외의 용로로 일정기간 동안 사용하거나 이를 위하여 산지의 형질을 변경하는 것.. 2024. 12. 2. 태양광발전소 사업 부지 선정 시 고려사항은? 친환경 에너지 사업으로 태양광발전사업에 대한 관심이 부쩍 늘어나고 있습니다. 한 때 많은 대중의 관심을 받았지만 자연파괴와 재해에 대한 우려로 기대감이 최근 줄어든 것이 사실입니다. 하지만 태양광발전사업에 많은 관심이 있는 것도 사실입니다. 오늘은 발전사업부지를 고려할 때 필요한 사항이 무엇인지 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.1. 필요한 부지용도는? 태양광 발전사업을 위해서는 인허가절차가 필요합니다. 우선 인허가를 받기 위해서는 부지용도가 그 목적에 합당해야 합니다. 발전사업을 위한 부지가 인허가를 통과하기 위해서는 국토 이용에 관한 법률에서 규정한 토지 이용 목적에 적합해야 합니다. 우선 그린벨트, 산림보호지역, 농업진흥구역(절대농지)에서는 개발행위가 일체 금지되어 있기 때문에 이곳에서 인허가를 .. 2024. 11. 29. 이전 1 2 3 4 ··· 39 다음
